情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションザ・登戸ヒルズフォレストコート

京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分

物件画像

所在地
千葉市中央区登戸５丁目
専有面積
82.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年02月

価格4,799万円

［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店

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2025年8月内装リフォーム完成予定☆大切なペットと暮らせます♪2駅利用可能で通勤通学にも便利です◎

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外観
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明るい色合いのフローリングが空間を広く見せます。キッチンと和室が隣接し使い勝手の良い間取りです。ダウンライトが室内の雰囲気を引き締めています。収納や導線も考えられた設計です。

間取・区画

  • 間取り

    3部屋の洋室と和室が配置された間取りです。約19.4帖のLDKはゆとりある広さです。浴室や洗面所も動線がわかりやすい設計です。収納スペースも確保されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008314-0012772

所在地 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-27
交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分
その他交通 JR総武線 西千葉駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,和室 6畳,洋室 7帖,洋室 5.5帖)
専有面積 82.6m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 14m²
駐車場 空有 15,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,400円 修繕積立金 24,300円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費] 320円　[バイク置場料金（月額）] 1,500円　[駐輪場料金（月額）] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]112002-14668、※ペット飼育可(犬猫1住戸2匹まで)※情報と現況が相違する場合は現況を優先します【周辺環境】カスミ　500ｍファミリーマート　400ｍヤックス　550ｍミニコープ　350ｍ
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 緑町小学校 (647m)、緑町中学校 (607m)
［取扱会社］センチュリー21アーネスト千葉店
住所：千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：千葉県知事(3)第16795号
電話番号：043-209-3821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：83140012772／自社管理番号：112002-14668

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