情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て山崎4丁目　全17区画（5号地）

JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩12分

物件画像

所在地
三島郡島本町山崎４丁目
土地面積
117.97m²
建物面積
108.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21コミュニティ・デザイン

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◆全17区画分譲地！モデルハウス◆耐震等級3　長期優良住宅◆制振ダンパー採用◆充実設備◆諸経費込み！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008237-0000908

所在地 大阪府三島郡島本町山崎4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 117.97m²(公簿)
建物面積 108.94m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第REJ24211-34790号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.7m 公道 間口7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 文化財保護法、景観法
[物件コード]106801-4371、※諸経費込（建築確認申請費・水道町納金・外構工事費）■充実設備■◇乾太くんつき物件◇制振ダンパー◇吹付断熱（アクアフォームLITE）◇電動シャッター2か所◇ハイドア採用◇玄関ドア　スマートフォン連動「Fami Lock」採用◇食洗器付き、カップボード設置◇インナーバルコニー◇土間収納◇ファミリークローゼット他
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第二小学校 (1,287m)、第二中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (567m)、スーパー (690m)
その他の施設 公園 (449m)、山崎保育園 (728m)

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［取扱会社］センチュリー21コミュニティ・デザイン
住所：大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第53223号
電話番号：0120-823-921
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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