情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションガーデンシンフォニー新越谷

JR武蔵野線南越谷駅徒歩10分

物件画像

価格5,650万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

・南越谷駅まで徒歩10分新越谷駅まで約11分2駅利用可の立地　・南向きLDK＋洋室22帖以上　・スパやジムなど充実の共用部

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室内に豊かな陽光が注ぎ込み、さわやかな住空間を演出しています。

間取・区画

物件価格5,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000811-0153537

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大字西方
交通	JR武蔵野線南越谷駅徒歩10分
その他交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	80.64m² 壁心
総戸数	534戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	2006年02月	バルコニー面積	12.8m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	15,200円
修繕積立金	11,760円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場：500円から7000円/月額　駐車場につきましては、お問い合わせください。駐輪場：200円/月額　バイク置場：500円から1200円/月額　町会費：500円/月額　スパ利用料：1500円/月額（希望者）ペット飼育可（細則有）2026年6月中旬リフォーム完了（キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台交換、クロス・クッションフロア・フローリング張替、他）

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：8110153537／自社管理番号：64822

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東武東上線ふじみ野駅徒歩8分
5,980万円
専有：110.54m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)