情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て蕨市南町1丁目　1号棟　全1棟

JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分

物件画像

所在地: 蕨市南町１丁目
土地面積: 90.32m²
建物面積: 115.5m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格6,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

通話無料電話でお問い合わせ

・蕨駅まで徒歩11分の南西6m公道面　・4LDK間仕切り可変型　WIC2カ所付で収納豊富　・小学校まで約370m　スーパー、コンビニまで約270m内

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蕨駅まで徒歩11分、南西6m公道に面しています。(令和8年5月撮影)

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0000811-0152977

所在地	周辺地図埼玉県蕨市南町1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩11分
その他交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	90.32m²(公簿)
建物面積	115.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1S建04070号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	建物面積に車庫部分7.45平米含む　駐車2台可能（車種による）

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南小学校 (370m)、第一中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (1,600m)、公園 (150m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

蕨市立病院まで約1600m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02477

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43156-1474

LIFULL HOME’S物件番号：8110152977／自社管理番号：15014

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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