情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建て南区南浦和2丁目　206　1号棟　全3棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市南区南浦和２丁目
土地面積
56.75m²
建物面積
91.5m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

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・南浦和駅まで徒歩7分の立地　・広々LDK16.3帖、サービスルームは5.2帖　・小中学校まで約535m内　スーパー、コンビニまで約352m内

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外観
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右が当物件。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内、小・中学校も近く通学も安心。(令和8年7月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
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物件詳細情報

物件No.0000811-0152913

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩22分
間取 2SLDK
土地面積 56.75m²(公簿)
建物面積 91.5m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-3120-50326号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫部分8.07平米含む　景観法
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
デザイナーズ
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大谷場小学校 (375m)、大谷場中学校 (535m)
買物施設 コンビニ (208m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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