情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーデン・シンフォニー新越谷

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
越谷市大字西方
専有面積
90.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格6,790万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

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・南越谷駅徒歩10分　新越谷駅まで徒歩12分2駅利用可の立地　・南向き広々LDK17.8帖　・スーパー、コンビニまで約160m　買い物に便利

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バルコニー
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バルコニーからの明るい陽光がお部屋に差し込みます。

間取・区画

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    間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
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物件詳細情報

物件No.0000811-0152728

所在地 埼玉県越谷市大字西方
交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 90.61m² 壁心
総戸数 534戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 16.2m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 17,100円
修繕積立金 13,180円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 自走式駐車場：500円から7000円/月額　駐車場につきましては、お問い合わせください。ペット飼育可（細則有）修繕積立金（電波）50円/月額　自治会費500円/月額　2026年4月上旬リフォーム完了（キッチン・トイレイレ・ユニットバス・洗面化粧台交換、クロス全室貼替、床材、ハウスクリーニング、他）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西方小学校 (700m)、大相模中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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