情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

新築一戸建て西区西遊馬　2期　1号棟　全1棟

JR川越線指扇駅徒歩11分

物件画像

価格4,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

・指扇駅まで徒歩11分の立地　・広々LDK24.5帖で毎日おうちのカフェが楽しめるお住まい　・5LDKに間仕切り対応可　駐車並列2台可能

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指扇駅まで徒歩11分の立地です。この場所から、さまざまな思い出が生まれます。(令和8年6月撮影)

間取・区画

物件価格4,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000811-0152693

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通	JR川越線指扇駅徒歩11分
その他交通	JR川越線西大宮駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	132.62m²(公簿)
建物面積	108.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建14214号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域　大宮駅からのバス便は大宮駅西口から徒歩4分にソニックシティバス停から

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; デザイナーズ; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	馬宮東小学校 (1,600m)、土屋中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8110152693／自社管理番号：14899

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ふじみ野市川崎2丁目 1号棟
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東武東上線上福岡駅徒歩21分
4,598万円（税込）
土地：110.17m²
建物：105.78m²
間取：3LDK