情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅南区南浦和1丁目

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分

物件画像

価格5,080万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

・南浦和駅まで徒歩9分の立地　・LDK14.5帖　床暖房　リビングイン階段　・小中学校まで405m以内　通学も安心

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南浦和駅まで徒歩9分の立地です。

間取・区画

物件価格5,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000811-0151762

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩9分
その他交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩23分
間取	2SLDK
土地面積	53.12m²(公簿)
建物面積	80m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2019年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	65.16m²
私道負担割合	1/6	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6.5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域　高度地区20m　敷地面積：道路協定部分0.87平米含む　南側隣地との境界の擁壁＋ブロックフェンスが本物件に設置されている部分0.11平米が建築確認申請上の有効面積に算入されない場合あり　別途カースペース：12.33平米

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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