情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション与野パーク・ホームズ

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合６丁目
専有面積
63.14m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年11月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

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・与野駅徒歩10分、与野本町駅徒歩9分の立地　・最上階、南向き角部屋で日当たり良好　・コンビニ、スーパーまで約270m内

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外観
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総戸数38戸、最上階の南向き角部屋で日当たり良好です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
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物件詳細情報

物件No.0000811-0151579

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
間取 2SLDK
専有面積 63.14m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年11月 バルコニー面積 9.18m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：非常勤) 管理費 12,900円
修繕積立金 15,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
クリーニング
備考・制限等 駐車場：14000円/月額（車種による）　駐車場につきましては、お問い合わせください。　駐輪場：無償※1住戸1台は割り当てあり、2台目以降ステッカー代として1台につき200円　　2026年2月28日リフォーム完了予定（キッチン・・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、クロス、建具、フローリング、クリーニング他）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下落合小学校 (1,100m)、与野東中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8110151579／自社管理番号：64736

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