情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川口市芝下3丁目　5期　1号棟　全1棟

JR京浜東北・根岸線蕨駅バス13分前川小学校下車徒歩3分

物件画像

価格3,799万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心

・5.5m公道面で風通り　日当たり良好なお住まい　・芝中央小　芝東中学校が800m内　・スーパー　コンビニまで210mと買い物も便利

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角地に面した開放感のある邸宅。小・中学校まで徒歩10分以内の立地。

間取・区画

物件価格3,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000811-0149790

所在地	周辺地図埼玉県川口市芝下3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅バス13分前川小学校下車徒歩3分
その他交通	JR武蔵野線東浦和駅バス12分前川小学校下車徒歩4分
間取	3SLDK
土地面積	55.26m²(公簿)
建物面積	109.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2025年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH24-10-3708号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	建物面積に車庫部分12.42平米　PHF4.14平米含む　法22条区域　区画整理地につき清算金要　仮換地処分予定令和26年3月頃　駐車場：車種制限有

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; デザイナーズ; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新都心: 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休　
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
電話番号：048-615-6800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8110149790／自社管理番号：13750

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川越市南大塚4丁目全18区画 4号棟
赤字覚悟の処分価格になりました８/２価格変更3590万円⇒3490万円弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
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3,490万円
土地：103m²
建物：103.17m²
間取：4LDK

草加市八幡町　リフォーム戸建
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土地：100.07m²
建物：98.95m²
間取：4LDK