情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て川崎市川崎区渡田3丁目　新築戸建　全2棟　2号棟

JR南武線小田栄駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区渡田３丁目
土地面積: 56.52m²
建物面積: 113.09m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年05月

価格6,190万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス

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◇毎週土日、現地見学会開催！◇便利施設や大型ショッピングモールが近く住みやすい環境◇「小田栄」「川崎新町」駅から徒歩15分圏内の駅近物件

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外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0000794-0087959

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩10分
その他交通	JR南武線川崎新町駅徒歩14分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),収納 9.7帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 5.6帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積	56.52m²(実測)
建物面積	113.09m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1S建07511号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/高度地区

こだわり項目: 複数路線; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立新町小学校 (620m)、川崎市立渡田中学校 (370m)
その他の施設	総合病院 (770m)、公園 (800m)、川崎コスモス保育園 (370m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

イトーヨーカドー　川崎店徒歩10分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 760m

［取扱会社］株式会社ベンハウス: 住所：神奈川県横浜市西区楠町10-1
営業時間：09:30〜22:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：045-313-5100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59917-1470

LIFULL HOME’S物件番号：7940087959／自社管理番号：B00148-017703

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩17分
5,980万円（税込）
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建物：97.70m²
間取：4LDK

【藤沢市辻堂元町5丁目　新築戸建　全2棟】
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○ ■無料ローン相談会も実施中全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？・いくら借りれるんだろう…？・勤続年数が短いけど…？・年収が低いけど…？・パートだけど…？・育休中だけど…？・頭金がないけど…？・自営業だけど…？・車のローンがあるけど…？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。 ■キッズスペースもご用意しておりますお子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで「藤沢市辻堂１-５-２１」とご入力ください。
JR東海道本線「辻堂」駅徒歩16分
5,980万円（税込）
土地：101.51m²・101.82m²
建物：81.56m²
間取：1LDK+2S

【青葉区美しが丘西2丁目　新築戸建　全3棟】
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東急田園都市線「あざみ野」駅「桜アベニュー」バス乗車13分徒歩2分
6,680万円～（税込）
土地：148.32m²～149.20m²
建物：100.81m²～101.64m²
間取：4LDK

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東急東横線「日吉」駅徒歩15分
5,798万円（税込）
土地：100.16m²
建物：95.64m²
間取：1LDK+3S