情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建てTerrechez 岐阜市六条2期　2号棟

JR東海道本線西岐阜駅徒歩26分

物件画像

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ

・ご家族様とコミュニケーションが充実。リビングアップ階段仕様です。・小・中学校までは徒歩約10分以内

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現在造成の段階です。完成は少し先です。

間取・区画

物件価格3,298万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007923-0004207

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市六条北4丁目
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩26分
間取	5LDK
土地面積	141.43m²(公簿)
建物面積	108.69m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年10月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS123-3110-50280号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 8m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、準防火地域、大規模集客施設立地規制区域 [物件コード]086501-9007、・ご家族様とコミュニケーションが充実。リビングアップ階段仕様です。・リビングには多目的に使えるカウンターがあり、とっても便利です。・人気学区の小・中学校までは徒歩約10分以内と、通学環境は良好です。

こだわり項目: 建築確認完了検査済証; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三里小学校 (319m)、陽南中学校 (839m)
買物施設	コンビニ (507m)、スーパー (992m)

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ: 住所：岐阜県岐阜市松原町17
営業時間：09:00〜18:30
定休日：祭日
免許番号：岐阜県知事(5)第4153号
電話番号：058-272-1264
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：79230004207／自社管理番号：086501-9007

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

タマタウン羽島公園 1号棟
広々床暖房付きリビングで家族団らんのひと時を。テレワークスペースとしても使えるスキップフロア。全居室収納付き。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。
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3,080万円（税込）
土地：154.06m²
建物：119.68m²
間取：4LDK

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3,040万円（税込）
土地：226.54m²
建物：125.87m²
間取：4LDK