情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建ていろどりアイタウン　岐阜市塩町1丁目　No.4

名鉄各務原線田神駅徒歩16分

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価格2,690万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ

・建築条件無し売地なので、お好みのハウスメーカー、工務店で建築できるので安心です♪

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007923-0004144

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市塩町1丁目
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	159m²(公簿)
建物面積	106m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年08月
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC100260号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 7.2m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、準防火地域 [物件コード]086501-8941、・建築条件無し売地なので、お好みのハウスメーカー、工務店で建築できるので安心です♪・小学校までは徒歩約11分、中学校までは徒歩約13分と通学環境は◎です。・スーパーやコンビニなどのお買い物施設も充実。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ: 住所：岐阜県岐阜市松原町17
営業時間：09:00〜18:30
定休日：祭日
免許番号：岐阜県知事(5)第4153号
電話番号：058-272-1264
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：79230004144／自社管理番号：086501-8941

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜市池ノ上町　23−1期
広々リビングで家族団らんのひと時を。全居室収納付き、ウォークインクローゼット付きのお部屋も。4台駐車可能なお子様の乗り降りも安心な駐車スペース。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。
JR東海道本線岐阜駅バス17分島栄町下車徒歩3分
2,590万円（税込）
土地：199.95m²
建物：99.38m²
間取：4LDK

岐阜市東鶉6丁目 1号棟
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名鉄竹鼻線柳津駅徒歩24分
2,280万円（税込）
土地：134.73m²
建物：105.79m²
間取：4LDK