情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建てリーブルガーデン　北方町朝日町第2　1号棟

樽見鉄道北方真桑駅徒歩29分

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価格1,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ

・敷地は60坪超え。駐車スペースも3台分あり、南側には広いお庭があります。・住宅性能評価書付の家です

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足場が外れました。見学予約受付中です。

間取・区画

物件価格1,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007923-0003967

所在地	周辺地図岐阜県本巣郡北方町朝日町3丁目
交通	樽見鉄道北方真桑駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	204.27m²(公簿)
建物面積	104.34m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-61295号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]086501-8797、・敷地は60坪超え。駐車スペースも3台分あり、南側には広いお庭があります。・住宅性能評価書(おうちの成績表)付で安心・安全の家です。・徒歩約5分の距離に保育園があります。公園もあり子育て環境は◎です。

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北方西小学校 (2,124m)、北方中学校 (1,578m)
その他の施設	北方町役場 (1,823m)

［取扱会社］センチュリー21ホンクメ: 住所：岐阜県岐阜市松原町17
営業時間：09:00〜18:30
定休日：祭日
免許番号：岐阜県知事(5)第4153号
電話番号：058-272-1264
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：79230003967／自社管理番号：086501-8797

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ダイマルタウン　岐阜市西改田8 D棟
パントリーやシューズクローク、主寝室に3帖のウォークインクローゼットがついた収納スペース充実な物件です。大きなお庭や、駐車場も3台駐車可能な57坪超のゆとりある敷地面積でのびのび暮らせます。見るだけOK、聞くだけOK。新築戸建のご購入はニッカ不動産にお任せください。
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス29分堀ノ内下車徒歩7分
2,180万円（税込）
土地：190.9m²
建物：132.09m²
間取：4LDK

岐阜市大菅北２号棟
広々リビングで家族団らんのひと時を。駐車３台可能なカースペース。全居室収納付き。お子様のお昼寝にも最適な洋風和室。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。
JR東海道本線西岐阜駅徒歩23分
2,380万円（税込）
土地：245.61m²
建物：110.14m²
間取：4LDK

ダイマルタウン　岐阜市岩崎19 A棟
南向きの明るいお住まいです。ゆとりのある敷地でLDKは和室と合わせますと22.5帖広々開放的。シューズクロークやファミリークロゼット完備で満足の収納力です。駐車並列３台可。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 7.3km
2,280万円（税込）
土地：212.7m²
建物：118.42m²
間取：4LDK

岐阜市島田第2 1号棟
広々リビングで家族団らんのひと時を。家族の顔を見ながらお料理できるキッチン。パントリーや納戸付きで、収納もばっちり。見るだけＯＫ。聞くだけＯＫ。新築のご購入はニッカ不動産にお任せ下さい。
JR東海道本線岐阜駅バス13分大縄場大橋西下車徒歩7分
2,290万円（税込）
土地：156.36m²
建物：98.82m²
間取：3LDK