情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て高槻市安岡寺町4丁目

JR東海道・山陽本線高槻駅バス11分寺谷町下車徒歩4分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21リッツハウジング高槻店

■耐震等級3（最も高い等級）■制震装置「SAFE365」採用

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シンプルなデザインが魅力の外観です。落ち着いた色合いが周囲の街並みに調和しています。駐車スペースもゆったりと確保されています。

間取・区画

全室に収納スペースがしっかりと確保されており生活動線が考えられた間取りです。1階のLDKは18帖の開放感ある空間でゆとりを感じられます。2階には3つの洋室があり多様な使い方が可能です。

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007919-0006530

所在地	周辺地図大阪府高槻市安岡寺町4丁目
交通	JR東海道・山陽本線高槻駅バス11分寺谷町下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階))
土地面積	105.29m²(公簿)
建物面積	90.72m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC119651号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]045902-12328、■インナーバルコニー付きで開放感◎■人感センサー付き照明や防犯カメラ設置！■耐震・制震の家■制震装置「SAFE365」採用■住宅性能評価で、5分野7項目において最も高い等級を取得！・耐震等級　・耐風等級　・一次エネルギー消費量等級・ホルムアルデヒド発散等級　・維持管理対策等級　・劣化対策等級

こだわり項目: 低層住宅地; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北清水小学校 (700m)、第九中学校 (960m)
その他の施設	認定こども園日吉台保育園 (1,090m)

［取扱会社］センチュリー21リッツハウジング高槻店: 住所：大阪府高槻市城南町１丁目２−１９
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(6)第46613号
電話番号：0120-92-8121
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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