情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地条件付　1号地／3区画

JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分

物件画像

所在地
大津市瀬田１丁目
土地面積
129.23m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格2,098万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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建築条件付！全3区画！更地！南東向き！東海道沿い！陽当り良好！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0016247

所在地 滋賀県大津市瀬田1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩20分
土地面積 129.23m²(公簿)
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 11.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]082001-47263、■別途費用：水道整備費88万円、分譲整備費88万円、ブロックフェンス費88万円■本取引地、分筆前及び地積更正登記前のため表記寸法、表記面積の増減及び備考欄記載内容が変更する可能性がございます。■【都市ガス】1・3号地：敷地内にガス管が入っております。／2号地：前面道路配管がございますが敷地内に入っておりません。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瀬田南小学校 (499m)、瀬田中学校 (1,877m)
買物施設 コンビニ (583m)、スーパー (497m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 大津市立瀬田南幼稚園 (731m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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