情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションシャルマンコーポ大津のぞみが丘

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩11分

物件画像

価格2,270万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

JR大津駅徒歩11分！2025年12月内装リフォーム済！ペット飼育可！南東向き！駐車場空き有！

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青空に映える落ち着いたタイル調の外観です

間取・区画

物件価格2,270万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007786-0016023

所在地	周辺地図滋賀県大津市本宮2丁目
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩11分
その他交通	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	69.3m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1997年03月	バルコニー面積	11.34m²
駐車場	空有 10,000円(税無)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	東レ建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東洋コミュニティサービス	管理費	9,360円
修繕積立金	14,410円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	[物件コード]082001-46558、■ペット飼育可（犬・猫体長50ｃｍ程度まで1匹）■リフォーム歴【2025年12月】LDK＆廊下フロアタイル上張・クロス全室貼替・洋室フローリング貼替・リビング拡張工事・畳表替え畳表・トイレ新調・スイッチ＆コンセント交換【2020年】リビング＆南側洋室インプラス設置・キッチンシャワー水栓交換・ガスコンロ交換　他

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21パークホーム: 住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：77860016023／自社管理番号：082001-46558

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

レックスガーデン大津石山 713
照明器具ーダウンライン付きキッチンーパナソニック製食器洗浄乾燥機ーパナソニック製付き都市ガスコンローハーマン製トイレーTOTO製、手洗いは便器タンク式浴室ーハウステック製、サイズ1216 　　　　循環式追い焚き、自動お湯張り　　　　※浴室暖房乾燥機無し洗濯パン付き洗面台ーミラタップ製、水栓にシャワー無し　　　　サイズ750ミリ給湯器ーハーマン製床材ーカーペットエアコンー3台設置可能（リビングダイニングキッチンに2カ所、洋室）追加サツシーリクシル製のペアガラス（掃き出し用）
JR東海道・山陽本線石山駅徒歩19分
1,880万円
専有：59.46m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)