情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地条件無　3号地

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス13分 河西口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
守山市播磨田町
土地面積
228.1m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格1,950万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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建築条件無！土地69坪！整形地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0015851

所在地 滋賀県守山市播磨田町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス13分 河西口下車 徒歩3分
土地面積 228.1m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.5m 公道 間口3.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 調整区域につき建築許可要
[物件コード]082001-46011、アスファルトフェンス撤去・場内整地・道路側溝整備費は売主が負担し施行します　壁面後退1ｍ・高さ制限10ｍ　29条開発申請34条10号(自己居住用）費用売主にて負担します　上下水道負担金：88万　境界ブロックフェンス：367、400円別途要　引渡：2026年05月上旬予定
こだわり項目
公営水道
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河西小学校 (700m)、守山北中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (1,150m)、銀行 (600m)、守山市立河西幼稚園 (590m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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