情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションサンルシエル大津

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大津市逢坂１丁目
専有面積
61.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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JR大津駅歩3分！2025年9月リノベーション完了！

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外観
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落ち着いたトーンのタイル調外観。整備された駐車スペースで日常の出入りもスムーズ

間取・区画

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物件価格2,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0015544

所在地 滋賀県大津市逢坂1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
その他交通 京阪京津線 上栄町駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 61.71m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1995年03月 バルコニー面積 13.08m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニケーション 管理費 6,700円
修繕積立金 15,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、洗面所
備考・制限等 [物件コード]082001-44860、電力は一括受電(東急コミュニティ)　吾妻川は重要水防区域に指定　第二種住居地域　トランクルーム10区画有：200円/月　自転車ステッカー代100円【リフォーム内容】2025年09月リノベーション済　キッチン交換・洗面台交換・全面改装・断熱リフォーム工事一式・全体空調設備完備
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 逢坂小学校 (350m)、打出中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (650m)、大津市立逢坂保育園 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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