情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古一戸建

JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩24分

物件画像

所在地
大津市国分１丁目
土地面積
56.18m²
建物面積
47.99m²
間　取
1DK
築年・入居
1992年02月

価格850万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

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京阪石山寺駅歩18分！収益物件としていかがでしょうか！2025年02月　一部リフォーム工事実施

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物件価格850万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007786-0015180

所在地 滋賀県大津市国分1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩24分
その他交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分
間取 1DK
土地面積 56.18m²(公簿)
建物面積 47.99m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1992年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 間口12m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
浴室
内装:（2025年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 [物件コード]082001-43725、隣接地と工作物の相互越境有(合意書有　合意内容承諾)　駐車可：軽もしくは小型車のみ【リフォーム内容】2025年02月一部リフォーム工事実施　全室クロス貼替、ハウスクリーニング、浴室水栓金具交換　照明器具付　フレスコ200ｍ　大津国分簡易郵便局170ｍ
こだわり項目
複数路線
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
洗面所独立
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 晴嵐小学校 (1,080m)、北大路中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,900m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 総合病院 (3,490m)、石山くじら保育園 (620m)

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［取扱会社］センチュリー21パークホーム
住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：77860015180／自社管理番号：082001-43725

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