情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/20

中古住宅大津市神領３丁目

JR東海道・山陽本線石山駅徒歩25分

物件画像

価格798万円

［取扱会社］センチュリー21パークホーム

JR石山駅徒歩25分！京阪唐橋前駅徒歩15分！2沿線利用可！2023年8月リフォーム済み！

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【外観】現地写真です！

間取・区画

物件価格798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007786-0014288

所在地	周辺地図滋賀県大津市神領3丁目
交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩25分
その他交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩15分
間取	4SLDK
土地面積	183.08m²(公簿)
建物面積	84.53m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	西
築年月	1962年09月	駐車スペース	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 2.5m 私道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年08月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	[物件コード]082001-40695、リフォーム内容（2023年8月）キッチン交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、全クロス張替え、リビング・洋室・廊下・納戸クッションフロア張替え、襖張替え、障子張替え、内部塗装、屋根瓦調整、給湯器交換（追い焚き付き）司法書士売主指定　がけ条例　北西側隣接地建物の電線が本物件上空を通過につき越境あり

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	瀬田南小学校 (794m)、瀬田中学校 (2,275m)
その他の施設	大津市立瀬田南幼稚園 (672m)

［取扱会社］センチュリー21パークホーム: 住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：滋賀県知事(5)第2691号
電話番号：0120-29-2180
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：77860014288／自社管理番号：082001-40695

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

甲賀市甲南町希望ケ丘本町1丁目
■34条11号エリアの為、60条証明もしくは43条許可で再建築可　■カーポート1台分有り（間口約2．8ｍ×奥行約5．3ｍ×高さ約1．8ｍ）※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。
JR草津線甲南駅徒歩27分
750万円
土地：210.88m²
建物：124.75m²
間取：5LDK