情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション古河ガーデン・マンション

JR山手線駒込駅徒歩8分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

山手線「駒込」駅徒歩約8分、総戸数130戸のビッグコミュニティ、リノベーション実施済み、管理体制良好

間取・区画

間取図／6階部分南東向き2LDK、前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！給排水管更新を含むフルリノベーションにより室内設備一新！綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007671-0015450

所在地	周辺地図東京都北区西ケ原1丁目27-3
交通	JR山手線駒込駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ南北線駒込駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 4.8帖,洋室 5.9帖)
専有面積	55m² 壁心
総戸数	130戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上12階建	主要採光面	東
築年月	1968年03月	バルコニー面積	5.88m²
駐車場	空無 13000円〜13500円、2台目以降18000円	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	株式会社間組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	14,300円	修繕積立金	11,830円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン1基、照明備考: エアコン1基、照明
備考・制限等	[物件コード]043101-17195

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：76710015450／自社管理番号：043101-17195

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

セザール新板橋
■埼京線・都営三田線・東武東上線から徒歩10分圏内で都心から埼玉主要都市まで幅広くアクセス良好な立地♪ ■室内綺麗にお使いになっております！ ■エアコン3台付き（2025年製2機、2024年製1機） ■2025年3月フルリフォーム済水回り4点（浴室・トイレ・キッチン・洗面台）交換クロス・床貼替建具、給湯器新品交換　等
都営三田線新板橋駅徒歩3分
5,680万円
専有：53.68m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)