情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションマンション雪ヶ谷

東急池上線石川台駅徒歩3分

物件画像

所在地: 大田区東雪谷２丁目
専有面積: 47.13m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1971年05月

価格3,480万円

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［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

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石川台駅へ徒歩3分！南東向き角部屋、ルーフバルコニー付きで採光良好！内装リノベーションで設備一新！

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建物外観（2024.3撮影）／東急池上線「石川台」駅歩3分、スーパーや商店街も近いので利便性良好！

間取・区画

間取図／3階部分南東×北東×北西角住戸、2LDK＋ルーフバルコニー、採光・通風良好！内装フルリノベーションにより新築同様にお住まいいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0007671-0013576

所在地	周辺地図東京都大田区東雪谷2丁目4-1
交通	東急池上線石川台駅徒歩3分
その他交通	東急大井町線大岡山駅徒歩16分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 4帖,洋室 4.5帖)
専有面積	47.13m² 内法
総戸数	29戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1971年05月	バルコニー面積	17.18m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	国分建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グットライフパートナーズ
管理費	10,300円	修繕積立金	12,580円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） LED照明、防水パン備考: LED照明、防水パン
備考・制限等	[物件コード]043101-15067

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ルーフバルコニー; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (50m)
その他の施設	公園 (600m)、大田東雪谷二郵便局 (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

洗足池公園まで600m

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07034

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい33007-1475

LIFULL HOME’S物件番号：76710013576／自社管理番号：043101-15067

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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