情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションダイアパレス・ラシューレ下丸子

東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分

物件画像

価格5,899万円

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

平成10年築の免震構造マンション、6階部分南東向きにつき採光・眺望良好！内装リノベーションで設備一新

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建物外観（2024.3撮影）

間取・区画

物件価格5,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007671-0013517

所在地	周辺地図東京都大田区下丸子2丁目30-23
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分
その他交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 3.2帖,洋室 4.3帖,洋室 4.7帖)
専有面積	60.6m² 壁心
総戸数	72戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1998年02月	バルコニー面積	9m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	12,800円
修繕積立金	8,890円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン、家具備考: エアコン、家具
備考・制限等	[物件コード]043101-15000

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; タイル貼り; 免震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設	大田矢口一郵便局 (600m)

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：76710013517／自社管理番号：043101-15000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パークハウスザガーデンセントラルハウス
諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼントキャンペーン期間：2024年4月1日〜2024年12月25日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
京王線柴崎駅徒歩8分
5,780万円
専有：69.77m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ATORIO VILLA池袋
★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★　【新規リフォーム2024年5月末完了予定】キッチン水栓交換／浴室水栓交換／洗面台水栓交換／温水洗浄機能付きトイレ交換／洗濯防水パン交換／クロス貼替／カーテンレール交換／ハウスクリーニング他　■長期修繕計画書あり　■修繕積立金総額:16,546,676円（2024年2月現在）
東武東上線北池袋駅徒歩8分
6,090万円
専有：64.61m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

光が丘パークタウン春の風公園街　11号棟　(成増店) 4階部分
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2023年9月時点のものとなります。※写真内の家具備品類は販売価格に含まれません。※工事内容は弊社規格によります。※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。リノベーション内容/新規交換：建具・システムキッチン・UB・洗面化粧台・トイレ　その他：フローリング新規施工、全室クロス貼替、洗面・トイレ・玄関土間　塩ビタイル新規施工、照明器具設置、クリーニング
都営大江戸線光が丘駅徒歩9分
6,098万円
専有：96.78m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)