情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古マンションユニティ上馬

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

4階部分南西角部屋につき採光・眺望良好！内装リノベーションで設備一新、徒歩5分圏内にスーパーあり

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建物外観（2024.2撮影）／田園都市線「駒沢大学」駅・「三軒茶屋」駅エリアが生活圏の好立地！耐震基準適合マンションです

間取・区画

間取図／4階部分南西角住戸2DK、間仕切りを開放して広く1LDKとしてもご利用いただけます。前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好です！給排水管更新を含む内装リノベーション完了

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007671-0013456

所在地	周辺地図東京都世田谷区上馬5丁目27-9
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
その他交通	東急世田谷線松陰神社前駅徒歩5分
間取	2DK(ダイニングキッチン 6.5帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖)
専有面積	39.82m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1981年10月	バルコニー面積	8.31m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	植木組　東京支店	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	18,500円
修繕積立金	6,450円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]043101-14934

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (30m)
その他の施設	世田谷若林三郵便局 (220m)

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：76710013456／自社管理番号：043101-14934

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都府中市八幡町2丁目
バルコニーの広さは4.78平米です。64.89以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。価格3 280万円のお住まいはこちらです。家族での大切な時間を過ごすリビングがある2SLDKはいかがでしょうか。バルコニーをご活用いただけます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。
京王線東府中駅徒歩8分
3,280万円
専有：64.89m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

東京都国分寺市本町3丁目
フローリングは掃除が簡単です。価格3 999万円のお住まいはこちらです。バルコニーが付いています。専有面積は64.44平米となっており広さも十分ではないでしょうか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。徒歩5分の場所に駅があります。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
JR中央線国分寺駅徒歩5分
3,699万円
専有：64.44m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)