情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションディナ・スカーラ経堂南

東急世田谷線上町駅徒歩9分

物件画像

価格5,290万円

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ、居室は7帖以上を確保、リノベーション実施、ペット可（細則有り）

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建物外観（2023.5撮影）／世田谷区桜アドレスの落ち着いた住環境に建つ低層レジデンス

間取・区画

物件価格5,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007671-0012806

所在地	周辺地図東京都世田谷区世田谷2丁目25-8
交通	東急世田谷線上町駅徒歩9分
その他交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩16分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 7.1帖,洋室 7.7帖)
専有面積	65.68m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2000年11月	バルコニー面積	3.44m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	南海辰村建設（株）	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	日本ハウズイング（株）	管理費	28,300円
修繕積立金	14,200円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[トランクルーム使用料（月額）] 500円
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、エアコン、網戸備考: 照明、エアコン、網戸
備考・制限等	[物件コード]043101-14162

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 1階の物件; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (15m)、スーパー (170m)
その他の施設	公園 (800m)、世田谷桜郵便局 (140m)

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：76710012806／自社管理番号：043101-14162

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ガーデンフィール新小岩 801
モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。パーキングスペース利用料金は19000円です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。南向きの物件です。専用庭があって室内よりもお花や植物を育てるのにいい環境です。
JR総武線新小岩駅徒歩24分
4,890万円
専有：81.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

パレステージ飛田給
【充実の設備】＊衛生的で節水効果のある食器洗い乾燥機♪ ＊雨の日に大変便利な洗濯物もすぐ乾く浴室乾燥機付き♪ ＊快適温度を長時間キープの保温浴槽♪ ＊小物の保管に便利な鏡裏収納付三面鏡♪ ＊ヘッド部分が引き出せ朝シャンも楽チンシングルレバー混合水栓♪ ＊トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚付き♪ ＊清潔感を保つ温水洗浄便座付♪ 是非ご覧になってください。
京王線飛田給駅徒歩9分
5,150万円
専有：63.7m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)