情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション日商岩井朱雀マンション

阪急京都本線 西院駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市右京区西院東中水町
専有面積
55.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1977年09月

価格2,590万円

［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売

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○令和8年3月リノベーション完了○11階建て8階部分○ペット飼育可（規約有）○空家につき即引渡し可

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0007575-0004228

所在地 京都府京都市右京区西院東中水町
交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
その他交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 55.8m² 壁心
総戸数 164戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1977年09月 バルコニー面積 6.43m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 不二建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 6,300円
修繕積立金 12,280円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]094901-41336、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西院小学校 (1,300m)、西院中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (434m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (205m)
その他の施設 総合病院 (794m)、公園 (553m)、イオンモール京都五条 (660m)

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［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売
住所：京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(6)第10773号
電話番号：0120-038-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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