情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション塔南蒔絵ハイツ

近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売

○令和6年6月上旬改装完了予定○市バス「吉祥院蒔絵町」停徒歩2分○陽当り・通風・眺望良好○設備充実

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市バス「吉祥院蒔絵町」停まで徒歩2分のバス移動に便利な立地！

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007575-0003822

所在地	周辺地図京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
交通	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩20分
その他交通	JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩28分
間取	1LDK
専有面積	57.68m² 壁心
総戸数	131戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1978年10月	バルコニー面積	6.72m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
施工会社	伊西組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	和光建物総合管理	管理費	8,910円
修繕積立金	7,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]094901-38630、・改装内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ本体＋ウォシュレット、備付下駄箱、TVモニター付きインターホン新設・スイッチ、コンセント新調・全室クロス、フローリング（LDK・洋室2室・廊下）、クッションフロア（トイレ・玄関土間・洗面所）、網戸貼替

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21三和不動産販売: 住所：京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(6)第10773号
電話番号：0120-038-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：75750003822／自社管理番号：094901-38630

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

桂グランドハイツ
【2024年1月　リフォーム完了済み】・クロス張替　・畳表替　・フロア張替　・襖張替・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換　・ハウスクリーニング※固定資産税年額36457円（令和5年度）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分
1,111万円
専有：45.28m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)