情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

新築一戸建て川崎市多摩区栗谷１丁目

小田急小田原線読売ランド前駅徒歩10分

物件画像

価格5,390万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21アース住販

2階に水廻りを集中させた家事動線良好な間取です！リビング上部は勾配天井で開放感溢れます！

間取・区画

物件価格5,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007438-0024211

所在地	周辺地図神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩10分
その他交通	小田急小田原線生田駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	100.22m²(公簿)
建物面積	98.96m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年08月
駐車スペース	空有無料	私道負担面積	40.93m²
私道負担割合	1/4	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第AI建築確認00-2300692号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 4m ) ( 北東 4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]059101-132233、全3棟（2号棟）　カースペース有。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	生田小学校 (1,090m)、南生田中学校 (1,040m)

［取扱会社］センチュリー21アース住販: 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
営業時間：08:30〜21:00
定休日：水曜日、第１・３火曜日
免許番号：神奈川県知事(5)第23717号
電話番号：045-829-2823
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：74380024211／自社管理番号：059101-132233

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

柴町　新築戸建
◆令和6年7月下旬完成予定♪◆お料理好きに嬉しい浄水器内蔵ガス3口システムキッチン完備♪◆浴室には追い炊き機能完備で小窓も有り換気も良好♪◆3階建てでは珍しい駐車2台可能(車種による)な物件♪◆設計、建設性能評価書取得のため安心して長く住めそうです♪◆小学校すぐ近くで小さなお子様がいる子育て世代にもおススメ♪
京急本線金沢文庫駅徒歩12分
4,980万円（税込）
土地：86.16m²
建物：111.78m²
間取：4LDK