情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て寒川町岡田4丁目　全5棟　1号棟

JR相模線寒川駅徒歩14分

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価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21リアルネット

■駅まで徒歩14分■居住性と利便性の優れた立地■小中学校まで徒歩10分圏内■全居室南向きで明るい室内

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本物件は、区画図1号棟となります◎寒川駅まで徒歩14分◎来客時やセカンドカーにも便利な駐車スペース2台分◎小中学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心◎周辺は買い物施設が充実しています◎

間取・区画

明るく開放的な吹抜◎開放感溢れる勾配天井・折上天井採用◎リビング全体が見渡せる対面キッチン◎玄関がスッキリ片付く玄関土間収納◎2部屋から行き来できる続きバルコニー◎充実の設備仕様◎

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007394-0026648

所在地	周辺地図神奈川県高座郡寒川町岡田4丁目
交通	JR相模線寒川駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	106.01m²(公簿)
建物面積	98.53m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC125979号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 4.1m 公道間口4.8m ) ( 南西 4.1m 公道間口6.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域 [物件コード]048501-37721、■開放感溢れる勾配天井・折上天井■徒歩8分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・100均等があり、お買い物に便利■教育施設や買い物施設が揃った子育て環境良好な好立地■来客時やセカンドカーにも便利な駐車スペース2台分

こだわり項目: 南向き; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21リアルネット: 住所：神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目3-30
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：神奈川県知事(7)第20718号
電話番号：0120-374-443
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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