情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て山形市みはらしの丘二丁目　No.2

JR奥羽本線蔵王駅徒歩32分

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価格2,860万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文

子育て世代を中心にQOLの高い暮らしが実現できる街。公園がすぐ近く！家族みんなで遊びましょう！

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外観

間取・区画

物件価格2,860万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007316-0007033

所在地	周辺地図山形県山形市みはらしの丘2丁目
交通	JR奥羽本線蔵王駅徒歩32分
間取	3LDK
土地面積	208.33m²(実測)
建物面積	90.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社クリエイト礼文
建築確認番号／開発許可番号	第東日本23-02823号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口11.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	壁面後退有 [物件コード]100201-26365、※価格に外構費は含まれておりません※水道加入金別途

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文: 住所：山形県山形市南原町２丁目7-39
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日、年末年始、盆休
免許番号：国土交通大臣(3)第8271号
電話番号：0120-313-774
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：73160007033／自社管理番号：100201-26365

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築建売・グラファーレ・山形市宮町・4期・2号棟
販売実績多数のランドクリエイトだからこそ出来る条件交渉等もおまかせくださいご案内は県在住ワクチン接種済みスタッフが行います。建物完成物件でいつでも見学可能。ホームズを見たとお気軽に連絡ください。近くには、スーパー／ヤマザワ・600m、ホームセンター／ホームセンターヤマケン・900m、コンピニ／セブンイレブン・500m保育園／さくらんぼ保育園・1100m、幼稚園／月かげ幼稚園・1400m、病院／吉
JR奥羽本線北山形駅徒歩6分
2,590万円（税込）
土地：181.41m²
建物：102.26m²
間取：4LDK