情報更新日：2024/05/24　情報有効期限：2024/06/07

中古住宅神戸市長田区滝谷町３丁目

神鉄有馬線丸山駅徒歩3分

物件画像

価格2,800万円

［取扱会社］センチュリー21ナリカワ湊川店

中古戸建、7LDK、設備充実、3駅アクセス良好です。全室日当たり良好、即入居可、安全な生活実現。

駐車場3台（シャッター・カーポート）

間取・区画

物件価格2,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007173-0000068

所在地	周辺地図兵庫県神戸市長田区滝谷町3丁目
交通	神鉄有馬線丸山駅徒歩3分
その他交通	神鉄有馬線長田駅徒歩12分
間取	7LDK(和室 8畳(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 27帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 10.5帖(2階))
土地面積	267m²(公簿)
建物面積	194.08m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1976年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.3m 公道間口16.2m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 [物件コード]046101-578

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 高温差湯式; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 電動シャッター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	夢野の丘小学校 (1,791m)、夢野中学校 (1,239m)

［取扱会社］センチュリー21ナリカワ湊川店: 住所：兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目22-1-1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、祝日
免許番号：兵庫県知事(7)第10059号
電話番号：078-511-8445
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：71730000068／自社管理番号：046101-578

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県神戸市北区桂木2丁目
◆2022年4月リフォーム済：LDK・洋室フロアタイル上貼、洗面化粧台・リビングにダウンライト・トイレ・キッチン・下駄箱新設、全室クロス張替、防蟻工事（5年保証
神戸市北神線谷上駅バス29分桂木1丁目下車徒歩4分
2,680万円
土地：184.39m²
建物：118.02m²
間取：3LDK