情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションネオハイツ楠町

JR東海道本線横浜駅徒歩12分

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価格4,799万円

［取扱会社］センチュリー21グローバルホーム

新規内装リノベーション済（令和8年1月）・JR各線「横浜」駅徒歩12分・最上階角部屋×2面バルコニー

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JR各線「横浜」駅徒歩12分の便利な立地、どこに行くにも便利なフットワークが毎日の暮らしを快適なものにしてくれます。暖色系のタイルを使った温かみのある外観です。

間取・区画

新規内装リノベーション済（令和8年1月）。室内家具、エアコン1台付。最上階角部屋×2面バルコニーにつき日当り、通風良好。収納力豊富なWICを2ケ所に完備しています。

物件価格4,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007152-0057003

所在地	周辺地図神奈川県横浜市西区楠町
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩12分
その他交通	JR横須賀線横浜駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	73.77m² 内法
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1981年09月	バルコニー面積	6.68m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	17,800円	修繕積立金	17,090円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]055001-74775、修繕積立金内訳：修繕積立金月額5、340円・特別修繕積立金月額11、750円、自治会費は管理費よりコミュニティ活動費として支払います

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宮谷小学校 (500m)、軽井沢中学校 (700m)
その他の施設	公園 (270m)、横浜駅(JR 東海道本線) (960m)

［取扱会社］センチュリー21グローバルホーム: 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目37番地3日伸ビル横浜反町１階、２階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(4)第26326号
電話番号：0120-113-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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