情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション正起鴻池ハイツ

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩14分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］センチュリー21鴻南産業

令和3年に洗面台・浴室・ガスコンロ・内装をリフォーム済で、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。

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近所にコンビニ・JAがあり生活便利です♪

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007028-0002355

所在地	周辺地図大阪府東大阪市新庄2丁目5-19
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	49.38m² 壁心
総戸数	85戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	1987年09月	バルコニー面積	8.12m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	金山工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,700円	修繕積立金	10,650円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6.8m 公道間口44m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法、準防火地域 [物件コード]047501-4192、国土法届確認済、☆お気軽にお問い合わせください☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	成和小学校 (488m)、盾津中学校 (877m)
買物施設	コンビニ (153m)、スーパー (1,018m)
その他の施設	公園 (663m)、銀行 (111m)、中鴻池リージョンセンター（グリーンパル） (672m)

［取扱会社］センチュリー21鴻南産業: 住所：大阪府東大阪市西鴻池町２丁目2-5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(11)第25481号
電話番号：06-6745-7536
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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