情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て東大阪市花園西町２丁目

近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分

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価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21不動産情報館

◆閑静な住宅街で車通りも少なく、子育てに適した物件になります。

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【外観パース】シックな黒の外観。雨に濡れず車の乗り降りができるビルトインガレージつき！2階の3連スリット窓がデザインアクセントとなるモダンな住まいです。

間取・区画

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007027-0003057

所在地	周辺地図大阪府東大阪市花園西町2丁目8-43付近
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分
その他交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 4.8帖(3階),洋室 9.6帖(3階))
土地面積	48.5m²(公簿)
建物面積	80.49m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
私道負担面積	11m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC24C01-23721号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道間口5m )	取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域 [物件コード]028001-24489-jisha

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21不動産情報館: 住所：大阪府東大阪市桜町７−１１
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
免許番号：大阪府知事(5)第49865号
電話番号：072-985-3361
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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