情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション入船北エステート22号棟

JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分

物件画像

所在地
浦安市入船５丁目
専有面積
98.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
1981年03月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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新浦安駅徒歩10分。戸建感覚の2階建てテラスハウス、42m2の両面専用庭付き4LDK角部屋。

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外観
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緑に包まれた敷地。戸建感覚で暮らせる2階建てテラスハウス、98.72m2の4LDK低層マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    2010年4月に2階の2部屋を1部屋に間取り変更。キッチン・浴室・トイレ2か所交換。2023年玄関扉更新工事。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003075

所在地 千葉県浦安市入船5丁目22
交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分
その他交通
JR京葉線 舞浜駅 バス13分 新浦安駅北口下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖(1階),和室 6.3畳(2階),洋室 10.9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 8帖(1階))
専有面積 98.72m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上2階建 主要採光面 南西
築年月 1981年03月 バルコニー面積 2.15m²
駐車場 空有 6,000円 要空き確認・サイズ制限あり 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活
管理費 8,700円 修繕積立金 14,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【上下階の音を気にせず暮らせる2階建て。42m2の両面専用庭付き4LDK】集合住宅でありながら、一戸建てのような独立感ある暮らしが手に入るテラスハウス型住戸です。南西向きで明るく、北東・南西の両面にテラスと専用庭（42m2）を備えているため、通風や採光を確保しやすいのが大きな特徴です。専有面積98.72m2の室内は、家族が自然と集まる約12.7帖のLDKに加え、全居室に十分な広さを持たせた4LDK。2階の約10.9帖の主寝室をはじめ、階段下収納や廊下の物入、和室の押入など、住空間をすっきり保てる豊富な収納スペースが用意されています。また、忙しい朝の混雑を緩和する2階トイレ・手洗いスペースや、2階で干すのに便利なバルコニーなど、暮らしやすさを細部まで考えられた設計です。2010年4月にはキッチン・浴室・2箇所のトイレ交換や間取り変更などのリフォームを行っており、室内は大切に使われています。2026年8月からは建物全体の大規模修繕工事も予定されており、維持管理の体制も整っています。土地持分約53.49坪という資産価値も魅力です。契約不適合責任免責・設備保証免責
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
給湯
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立入船小学校 (1,000m)、浦安市立入船中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (300m)
その他の施設 イオン新浦安ショッピングセンター (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：57060003075／自社管理番号：B041281

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