情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅市川市南行徳4丁目戸建

東京メトロ東西線南行徳駅バス3分南行徳四丁目下車徒歩4分

物件画像

所在地: 市川市南行徳４丁目
土地面積: 195.9m²
建物面積: 185.9m²
間　取: 6SLDK
築年・入居: 1984年03月

価格8,280万円

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［取扱会社］株式会社明和地所新浦安店

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【広さと多彩な部屋数が魅力、2階建て＋地下1階の角地住居】　6LDK＋2S　敷地は約59坪の広さ

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北東・北西の幅員約6m公道に面した角地。レンガ調のアクセントが施された重厚感のある外観デザイン。

間取・区画

2世帯同居やリモートワークにも対応する、延床185．9平米の2階建て＋地下1階付き6LDK＋2S。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0005706-0003049

所在地	周辺地図千葉県市川市南行徳4丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅バス3分南行徳四丁目下車徒歩4分
その他交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩21分
間取	6SLDK(洋室 10帖(地下1階),リビングダイニング 16帖(1階),キッチン 4.6帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),収納 2帖(地下1階),収納 2帖(2階))
土地面積	195.9m²(公簿)
建物面積	185.9m² 内法
構造・規模	その他／2階建	主要採光面	南東
築年月	1984年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料要サイズ確認
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m 公道間口13.8m ) ( 北西 6m 公道間口10.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	市川南行徳住宅地区建築協定【広さと多彩な部屋数が魅力、2階建て＋地下1階の角地住居】市川市南行徳4丁目に位置する、延床面積185.9m2のゆとりある住まいをご紹介します。東京メトロ東西線「南行徳」駅へは、徒歩4分の「南行徳四丁目」バス停から乗車3分とスムーズにアクセス可能。間取りは2部屋の納戸を備えた6LDK＋2S。家族のプライベート空間や書斎、二世帯同居など多様な暮らし方に対応できます。特に地下1階にある約10帖のファミリールームは、売主様がピアノやバイオリンの音楽室として使われていた空間。周囲への音を気にせず楽器演奏やシアター等を心ゆくまで楽しめます。敷地は約59坪あり、北東側と北西側がそれぞれ約6mの公道に面した角地のため、開放感と通風に恵まれています。ガレージ（要サイズ確認）や災害時用の貯水タンクなど、日々の安心を支える設備も特徴です。建物は木・RC造で、2012年と2018年に耐震補強、2018年に外壁屋根塗装工事を施工しており維持管理も良好。商業施設のSOCOLA南行徳へは徒歩7分、富美浜小学校へは徒歩14分と生活利便性も備わった環境です。司法書士売主指定・市川南行徳住宅地区建築協定

こだわり項目: 角地; 複数路線; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 床下収納; クローゼット; フローリング; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	市川市立富美浜小学校 (1,070m)、市川市立塩浜学園 (750m)
買物施設	コンビニ (675m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (110m)
その他の施設	SOCOLA（ソコラ）南行徳 (490m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社明和地所新浦安店: 住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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