情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て浦安市弁天4丁目新築戸建1号棟

JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分

物件画像

所在地
浦安市弁天４丁目
土地面積
83.34m²
建物面積
77.75m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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2026年8月完成予定の新築住宅。ヤマダホームズ施工。オール電化。太陽光パネル搭載。

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外観
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2026年8月完成予定の新築戸建1号棟の外観完成予想図。先進の住宅性能を備えた新築戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋2Sの2階建て間取り図。全居室にクローゼット等の収納を設けた機能的なプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003039

所在地 千葉県浦安市弁天4丁目
交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分
その他交通
東京メトロ東西線 浦安駅 バス13分 弁天四丁目下車 徒歩4分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階),洋室 3.7帖(2階),洋室 5帖(2階),収納 5.6帖(2階),収納 3.7帖(2階))
土地面積 83.34m²(実測)
建物面積 77.75m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 要サイズ確認 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05067-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口5.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 2026年8月完成予定。耐震等級3など先進の住宅性能を備えた、オール電化・太陽光搭載の新築戸建。浦安市弁天4丁目の閑静な住宅街に、ヤマダホームズ施工の新築戸建が誕生します。本物件は太陽光パネルを導入したオール電化仕様で、エネルギー効率に配慮した低炭素建築物の技術的審査適合証を取得しています。設計住宅性能評価書において、一次エネルギー消費量等級6や劣化対策等級3など、高い基準をクリアしている点も安心の要素です。2階建ての間取りは2LDK＋2S。1階のLDKは約14．1帖の広さがあり、対面式キッチンからリビング全体が見渡せます。2階には2つの洋室のほか、リモートワークや収納に便利な2つの納戸を配置しました。全居室にクローゼット等の収納スペースがあり、住空間をすっきりと保てます。南東側は幅員約6メートルの公道に接しており、日当たりを確保しやすく開放感があります。小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩7分、商業施設へ徒歩12分と、教育環境や買い物施設が身近に揃う立地です。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。地域のプロが丁寧にお応えします。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
低炭素住宅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
太陽光発電システム
追焚機能
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立見明川小学校 (270m)、浦安市立見明川中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (500m)
その他の施設 公園 (60m)、イクスピアリ (1,270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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