情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション夢海の街1号棟

JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分

物件画像

所在地
浦安市明海１丁目
専有面積
89.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格5,250万円

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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オーナーチェンジ物件。月額175，000円（年額2，100，000円）。表面利回り4.0％。

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外観
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夢海の街を象徴する25階建タワー。総戸数548戸の大規模マンション。オーナーチェンジ物件として9階部分を販売中です。

間取・区画

  • 間取り

    約17.5帖のLDKと全居室に収納を備えた3LDK。南・西角部屋につき日当たりも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003034

所在地 千葉県浦安市明海1丁目3-1
交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分
その他交通
JR京葉線 舞浜駅 バス16分 海園の街下車 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階),和室 6畳(9階),洋室 5帖(9階),洋室 6.5帖(9階))
専有面積 89.06m² 壁心
総戸数 548戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上25階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 30.12m²
駐車場 空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円 現況 賃貸中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活
管理費 12,160円 修繕積立金 18,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [運営協力金] 1,000円　
備考・制限等 新浦安エリアの総戸数548戸大規模マンション。南西角住戸のオーナーチェンジ物件。JR京葉線「新浦安」駅より徒歩18分、海に近い開放的な街並みが広がるエリアです。千葉県浦安市明海に位置する「夢海の街1号棟」9階部分の住戸です 。総戸数548戸のスケールメリットを活かした管理体制が整っており、エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されています。本物件は新築時にグラベルドレーン工法による液状化対策が施されている点が特徴です。89.06m2の広さは将来的には自分で利用するお住まいとしてもお奨めです。お部屋は約17.5帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えたファミリータイプのレイアウトとなっています。周辺には徒歩5分の商業施設「ニューコースト新浦安」があり、生活利便性も備わっています。学区の明海小学校までは徒歩2分と、教育環境も整った立地です。Googleクチコミにて180件以上の評価をいただき、多くのお客様にご満足いただいております。収益物件の購入だけでなく、賃貸管理やリフォーム、将来的な資産の組み換えまで、専門スタッフがトータルにサポートいたします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
満室賃貸中
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立明海小学校 (160m)、浦安市立明海中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (910m)
その他の施設 ニューコースト新浦安 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：57060003034／自社管理番号：B040861-0

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