情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅浦安市猫実3丁目戸建

東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分

物件画像

所在地
浦安市猫実３丁目
土地面積
180.07m²
建物面積
123.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年10月

価格9,000万円

［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店

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浦安駅徒歩10分の立地。土地54坪超の整形地で、現在は介護事業者が入居中のオーナーチェンジ物件です。

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浦安駅徒歩10分、土地54.4坪の整形地。現在は介護事業者に賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

間取・区画

  • 間取り

    123m2超のゆとりある4LDK。近隣にスーパーや小学校が揃う、生活利便性の高い住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
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物件詳細情報

物件No.0005706-0003024

所在地 千葉県浦安市猫実3丁目
交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分
その他交通
JR京葉線 舞浜駅 バス21分 神明裏下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニング 20.6帖(1階),キッチン 5帖(1階),収納 3.4帖(1階),洋室 10.6帖(2階),洋室 6.4帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納 3.3帖(2階))
土地面積 180.07m²(公簿)
建物面積 123.8m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1994年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 7.4m 公道 間口8.8m ) ( 北東 1.9m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 浦安駅徒歩10分。土地54.4坪のオーナーチェンジ物件。東京メトロ東西線の快速停車駅「浦安」より平坦な道のりで徒歩10分。生活利便施設が整う猫実3丁目に位置する、土地面積180.07平米の整形地です。現在、本物件は介護事業者へ賃貸中で、2020年3月より安定した運営が続いております。特筆すべきは将来の収益性です。現在の月額賃料242，000円（税込）に対し、2027年3月からは月額266，200円（税込）、2028年3月からは月額300，000円（税込）へと段階的な増額改定が予定されています。建物は1994年築の木造2階建て4LDKで、延床面積は123.80m2とゆとりある広さを確保しています。南西側は幅員約7.4mの公道に接しており、開放感のある立地です。周辺には「まいばすけっと」が徒歩2分の距離にあるほか、ダイエー浦安駅前店も徒歩5分と近く、将来的な自己利用や転用を検討する際にも魅力ある住環境です。資産価値の維持が期待できる浦安エリアで、中長期的な投資をお考えの方におすすめいたします。
こだわり項目
複数路線
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
フローリング
駐車場あり
満室賃貸中
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立浦安小学校 (360m)、浦安市立浦安中学校 (1,326m)
買物施設 コンビニ (116m)、スーパー (311m)
その他の施設 浦安いろどり保育園 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社明和地所 新浦安店
住所：千葉県浦安市入船４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(12)第5998号
電話番号：047-380-8888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：57060003024／自社管理番号：B040913

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