情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地東大和市蔵敷3丁目古屋付土地

多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大和市蔵敷３丁目
土地面積
243.81m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　国分寺店

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＼敷地約73.7坪／自由設計可能なゆとりの敷地。2世帯住宅・平屋建築にもおすすめ。落ち着いた住環境。

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お庭が広く使えます。（地番703番11）

間取・区画

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物件価格3,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0005610-0000003

所在地 東京都東大和市蔵敷3丁目704-2
交通 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩13分
その他交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩31分
土地面積 243.81m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 29m² 私道負担割合 2/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5m 公道 間口2.7m ) ( 北 2m 私道 間口2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●第一種高度地区●法第22条地域●景観法●航空法●日影規制有●宅地造成等工事規制区域(盛土規制法)
●地番704番4(地目:公衆用道路)持分6分の2あり
●現古家はプロパンガス●現給排水管は地番704番4埋設の私設管を経由しています●地番703番11前面道路より、ガス・上下水、引込可（買主負担）●建物は増築未登記部分あり※現地写真は2026年2月撮影
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大和市立第九小学校 (330m)、東大和市立第五中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 公園 (770m)、銀行 (1,220m)、Big-A東大和芝中団地店 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　国分寺店
住所：東京都国分寺市南町３丁目16-6　太陽ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007558号
電話番号：042-329-5070
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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