情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古マンションコンフレックス善福寺公園 802

JR中央線西荻窪駅徒歩17分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　石神井公園店

■杉並区の閑静な住宅街に佇む■角部屋の明るい住空間と都市ガスの快適設備が魅力。徒歩圏内に小中学校やコンビニが揃い、子育て世帯に嬉しい環境です。エレベーター・オートロック完備で安心の暮らしを実現。

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0005585-0000012

所在地	周辺地図東京都杉並区善福寺1丁目16-14
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩17分
その他交通	バス井草八幡宮下車徒歩1分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
専有面積	54.77m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	南東	築年月	2003年12月
バルコニー面積	8.03m²	駐車場	空有 21,000円(税込) 駐車場の空き状況については要確認。※駐車料金：17,000〜21,000円
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	21,500円	修繕積立金	24,050円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 70円
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立井荻小学校 (450m)、杉並区立荻窪中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (45m)

［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　石神井公園店: 住所：東京都練馬区石神井町４丁目6-1 メルベーユ石神井1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007558号
電話番号：03-5910-8101
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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