情報更新日：2026/06/25　情報有効期限：2026/07/09

中古住宅川崎市高津区下作延2丁目戸建

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延２丁目
土地面積
80.07m²
建物面積
99.16m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2008年02月

価格6,199万円

［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　武蔵小杉店

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☆内覧可能☆東急田園都市線・梶が谷駅徒歩7分！2026年5月内外装リフォーム済！家族の多様なライフスタイルに応えるゆとりのある間取り。徒歩圏内に公園や学校が揃い安心して子育てできる環境が整っています。

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東急田園都市線・梶ヶ谷から徒歩7分の内装リフォーム済みの戸建てです

間取・区画

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物件価格6,199万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0005531-0000006

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
その他交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
間取 3SLDK(洋室 6帖(1階),収納 6.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積 80.07m²
建物面積 99.16m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月 2008年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 車種によります
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
屋根、外壁
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立上作延小学校 (740m)、川崎市立宮崎中学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (880m)、公園 (950m)、銀行 (760m)
［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　武蔵小杉店
住所：神奈川県川崎市中原区新丸子町915武蔵小杉フコク生命ビル１Ｆ
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007558号
電話番号：044-711-0711
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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