情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て八王子・石川町新築戸建て(全16棟） 14号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩19分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
140m²
建物面積
103.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,350万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　八王子店

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■八王子市の新築一戸建て■南向きの明るいリビングと中階段設計で家族のつながりを大切に。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が毎日の暮らしを快適に。最大2台置ける駐車スペースも◎。

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,350万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0005508-0000014

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 140m²
建物面積 103.5m²
構造・規模 木造 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
私道負担面積 34.65m² 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122861号
引き渡し可能年月 2026年05月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第2種高度地区、準防火地域、国土利用計画法、景観法、航空法、宅地造成等規制法、生産緑地法、農地法、文化財保護法
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立第八小学校 (1,641m)、八王子市立第一中学校 (1,648m)
買物施設 コンビニ (329m)、スーパー (1,666m)、ドラッグストア (1,700m)
その他の施設 総合病院 (1,294m)、公園 (750m)、銀行 (1,800m)、さえき多摩平の森店 (1,712m)
［取扱会社］株式会社ハウスメイトショップ　八王子店
住所：東京都八王子市横山町22-1　エフティービル八王子1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007558号
電話番号：042-646-3313
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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