情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地小金井市緑町4丁目　土地

JR中央線 東小金井駅 徒歩14分

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所在地
小金井市緑町４丁目
土地面積
120.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格6,890万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008577

所在地 東京都小金井市緑町4丁目
交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分
その他交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
土地面積 120.05m²(実測)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■敷地面積36坪！　ゆったりとした空間を感じる広さです！
■スーパーや病院等の生活施設が整った、毎日が暮らしやすい街♪
■緑豊かで公園や児童館・図書館等が徒歩圏内　子育て環境充実しています！
■暮らしを快適に、暮らしやすくする充実の建物仕様■
・24時間換気・LED照明・カラーTVモニターインターホン・全室ペアガラス・カードキー式玄関・スライドキッチン・折下天井・ビルトイン食洗機・温水洗浄便座・浴室換気乾燥機・三面鏡化粧台・シロアリ防蟻・マイクロガード（外壁材）
※未利用地2.61？は持分1/4にて4区画にて共有します。
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に土地の売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※所有権移転登記手続きにおいて、売主指定の司法書士を利用していただきます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立緑小学校 (640m)、小金井市立緑中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 公園 (290m)

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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