情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション小金井ハイツ

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分

物件画像

所在地
小金井市本町４丁目
専有面積
61.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年11月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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外観
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JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩7分の利便性の高い立地です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きにつき、陽当たり良好！図面と異なる場合は現況優先といたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008560

所在地 東京都小金井市本町4丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
その他交通 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩37分
間取 2LDK
専有面積 61.42m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1970年11月 バルコニー面積 6.3m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング（株） 管理費 7,000円
修繕積立金 12,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩7分の利便性の高い立地です！
■桜がきれいな小金井公園まで徒歩14分！
■南向きにつき、陽当たり良好
■令和8年5月23日リノベーション完了予定
■冬場や梅雨時、花粉の季節にも活躍する換気乾燥暖房機能付きです！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
浴室暖房
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立小金井第二小学校 (740m)、小金井市立小金井第一中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (420m)
その他の施設 公園 (340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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