情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区南荻窪2丁目　中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区南荻窪２丁目
土地面積
103.2m²
建物面積
100.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年09月

価格6,699万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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レンガ調門扉がレトロでお洒落！　使い勝手の良い間取りと、窓や収納といった嬉しい設計が沢山です

間取・区画

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物件価格6,699万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008559

所在地 東京都杉並区南荻窪2丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
間取 4LDK(洋室 6.3帖(2階),洋室 5.5帖(1階)×3)
土地面積 103.2m²(公簿)
建物面積 100.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種による
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 51,000円 借地契約期間 12年間
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年12月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■ゆとりある100？超えの建物、各居室にも大きめクローゼットを設けた4LDK♪
■3方向に設けられた窓や天窓、勾配天井により生み出された天高設計、終日明るく通風良好、開放的なリビングダイニング♪　
■2025年12月、内装・外装リフォーム済み
■駐車スペースは並列2台分！　玄関前のスペースは大型電動自転車置き場や子供のプランター置き場としても重宝します！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
宅配ボックス
コンロ三口
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荻窪小学校 (670m)、神明中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39050830008559／自社管理番号：KCE013331

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