情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅杉並区桃井1丁目　中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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外観
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白を基調としたシンプルかつ高級感のある外観です！

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある4LDKの邸宅です。図面と異なる場合は現況優先といたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008555

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 101.98m²(公簿)
建物面積 92.74m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 30,000円
借地契約期間 19年間 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考:
■キッチン（浄水器・食洗機付）■浴室（追い焚き・換気乾燥機付き）■洗面室■トイレ■床（フローリング貼）■和室（畳表替、襖・障子貼替）■壁・天井■照明器具■給湯器など
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■角地に佇む、ゆとりある4LDK＋カースペースの邸宅
■静けさと利便性、どちらも揃う住環境です！
■心身ともに快適に過ごすことのできる空間となってくれる和室付き！
■お布団セットなども入れられる、『押入』あり
■家事の合間のまどろみタイムに。太陽の光を浴びてリフレッシュできそうなパティオ
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (560m)、杉並区立井荻中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39050830008555／自社管理番号：KCE013332

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