情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地小金井市貫井北町3丁目　土地

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分

物件画像

所在地
小金井市貫井北町３丁目
土地面積
69.69m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格3,999万円

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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物件価格3,999万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008552

所在地 東京都小金井市貫井北町3丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
その他交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩28分
土地面積 69.69m²(実測)
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 20m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■前面道路幅員約20ｍで開放感良好！
■自己居住用はもちろん、収益、事務所、店舗用としても活用できます！
■スーパー目の前！コンビニや病院も徒歩圏内で生活利便性◎
《周辺環境》
・小金井第二小学校　徒歩17分
・小金井第一中学校　徒歩14分
・東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎　徒歩3分
・うぃず武蔵小金井保育園　徒歩4分
・ローソン　徒歩3分
・ファミリーマート　徒歩5分
・まいばすけっと　徒歩1分
・ダイエー小金井店・イオンフードスタイル　徒歩9分
・公立昭和病院　徒歩39分
こだわり項目
複数路線
公営水道
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井第二小学校 (1,300m)、小金井第一中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (40m)
その他の施設 総合病院 (3,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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