情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て杉並区宮前5丁目1号棟　新築戸建

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区宮前５丁目
土地面積
114.01m²
建物面積
107.86m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格1億3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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物件価格1億3,480万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008537

所在地 東京都杉並区宮前5丁目
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 バス11分 久我山下車 徒歩5分
間取 3SLDK
土地面積 114.01m²(実測)
建物面積 107.86m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 1.37㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎○おすすめポイント○◎
■渋谷に出やすい京王井の頭線・駅徒歩9分の好立地！
　地下鉄東西線や丸ノ内線・中央線も利用できる都心へのアクセス良好立地
■毎日の生活に癒しをもたらす開放的なスカイバルコニー♪
■キッチン・玄関・廊下・居室、随所に設けてある心強い収納力！
■ハイグレードな住設備♪
　・お部屋を素早く温めてくれるガス温水式床暖房を2カ所設置　
　・忙しい朝に助かるダブルボウル洗面台
　・システムキッチンには食洗機とタッチレス水栓付き
　・ユニットバスは1620タイプのビッグサイズ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高井戸第二小学校 (100m)、西宮中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (280m)

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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